每经记者 陈梦妤    每经剪辑 魏文艺    

　　11月1日，《逐日经济新闻》记者从住房和城乡树立部（以下简称住建部）获悉，10月份商品房成交同比、环比完结“双增长”。

　　住建部暗意，从10月份的数据不错看到，在存量增量计谋重迭的“组合拳”作用下，寰宇房地产阛阓呈现出止跌回稳的积极势头。跟着计谋效应抓续开释，房地产阛阓有望不绝保抓向好态势。

　　住建部“寰宇房地产阛阓监测系统”网签数据显现：

　　一是商品房销售面积同比的畅达下落出现了拐点。从同比数据能分析阛阓趋势。10月份寰宇新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自昨年6月份畅达15个月下过时初次完结增长；寰宇二手房网签成交量同比增长8.9%，畅达7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份畅达8个月下过时初次完结增长。

　　二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产阛阓历来有“金九银十”的说法，刻画这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出阛阓变化。10月份寰宇新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼功绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，本年“银十”跨越“金九”止境苦楚，是2007年源头次“银十”跨越“金九”。

　　三是成交量增长从一线城市向更多城市扩大。从区域数据能看到变化的规模。分城市看，许多城市商品房网签成交量出现不同经过的增长。一线城市增长更为彰着，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增幅跨越30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长跨越50%。

　　分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅跨越10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增多2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长跨越10%。

　　住建部暗意，从10月份的数据不错看到，在存量增量计谋重迭的“组合拳”作用下，寰宇房地产阛阓呈现出止跌回稳的积极势头。咱们慑服，跟着计谋效应抓续开释，房地产阛阓有望不绝保抓向好态势。

　　9月26日中央政事局会议强调，促进房地产阛阓止跌回稳。住建部会同关连部门打出一套“组合拳”，攥紧落实存量计谋、加速出台增量计谋，组织“百城千企促销”和“便捷看房”等看成，阛阓信心获得灵验提振，房地产阛阓出现了积极变化。

　　这一套“组合拳”，抽象起来便是“四个取消”“四个裁汰”和“两个增多”。

　　四个取消，便是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，换取或取消各类购房的适度性要领。主要包括取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消平方住宅和非平方住宅表率。

　　四个裁汰，即裁汰住房公积金贷款利率；裁汰住房贷款的首付比例，和洽首套、二套房贷最低首付比例到15%；裁汰存量贷款利率；裁汰“卖旧买新”换购住房的税费包袱。

　　两个增多，一是通过货币化安置等神态，新增推行100万套城中村改造和危旧房改造；二是本年年底前，将“白名单”项指标信贷限度增多到4万亿元。

　　9月底以来，通过政府部门指导、行业协会倡议等神态，在寰宇规模开展“10月商品住房促销月”“百城千企促销看成”“便捷看房”等看成，组织房地产诱骗企业、房地产经纪机构等蚁合开展多样花式的商品房促销看成。

　　据行业协会统计，仅国庆时分，就有150多个城市、2000多家房企、4000多个神色参与“百城千企促销看成”。10月19—20日，有2500多家房地产诱骗企业、8500多家房地产经纪机构参与了“便捷看房”看成。许多城市也组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种花式的线上、线下商品房促销看成。这些看成有劲地促进了房地产阛阓到访量、带看量、签约量的擢升。

　　封面图片起首：视觉中国-VCG111460203956

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职责剪辑：石秀珍 SF183